横浜市緑区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の神奈川県横浜市緑区の地価公示価格です。区内標準地33地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
262,545円/㎡
坪単価 約867,900円/坪
前年比（区内平均）
+3.1%
横浜市内の順位（平均価格）
11位 / 18区
調査地点
33地点
地価公示の標準地
横浜市緑区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
神奈川県横浜市緑区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は262,545円/㎡（坪単価867,900円）で、 前年比+3.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の324,686円/㎡（坪単価1,073,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の205,526円/㎡（坪単価679,400円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.79%となっています。 緩やかな上昇トレンドが9年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.79%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
横浜市緑区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市緑区台村町字往還下２９２番３ | 589,000 | 1,947,100円/坪 | 147,250 | 5.7% | 中山駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区長津田５丁目１８５７番１ | 518,000 | 1,712,400円/坪 | 129,500 | 5.1% | 長津田駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区中山１丁目３０７番９ | 449,000 | 1,484,300円/坪 | 149,667 | 4.7% | 中山駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区長津田４丁目１９５９番７３ | 379,000 | 1,252,900円/坪 | 252,667 | 3.8% | 長津田駅（徒歩3分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区中山１丁目３２１番５外 | 357,000 | 1,180,200円/坪 | 178,500 | 3.5% | 中山駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区三保町字宮根２１６０番５ | 345,000 | 1,140,500円/坪 | 172,500 | 3.9% | 中山駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６ | 338,000 | 1,117,400円/坪 | 225,333 | 4.6% | 長津田駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区長津田３丁目２０００番３３０ | 312,000 | 1,031,400円/坪 | 312,000 | 3.7% | 長津田駅（徒歩6分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区十日市場町８８９番９ | 300,000 | 991,700円/坪 | 200,000 | 4.2% | 十日市場駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区中山５丁目３７番８ | 283,000 | 935,500円/坪 | 283,000 | 4.8% | 中山駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区中山３丁目６６５番２９ | 278,000 | 919,000円/坪 | 139,000 | 4.9% | 中山駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区霧が丘３丁目１番５外 | 271,000 | 895,900円/坪 | 135,500 | 1.9% | 十日市場駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区いぶき野４０番８ | 267,000 | 882,600円/坪 | 133,500 | 4.3% | 長津田駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区長津田７丁目２８０５番３８ | 263,000 | 869,400円/坪 | 175,333 | 3.5% | 長津田駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台５丁目１４番７外 | 247,000 | 816,500円/坪 | 308,750 | 1.2% | 長津田駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目６８７番１１３外 | 238,000 | 786,800円/坪 | 297,500 | 3.5% | 鴨居駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区青砥町字山ノ下６３５番１３９ | 233,000 | 770,200円/坪 | 291,250 | 3.6% | 中山駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区十日市場町９１１番６ | 233,000 | 770,200円/坪 | 291,250 | 3.1% | 十日市場駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区長津田町字柳下２４２６番１１ | 227,000 | 750,400円/坪 | 283,750 | 3.2% | 長津田駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区森の台２５番５ | 225,000 | 743,800円/坪 | 281,250 | 2.3% | 中山駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区十日市場町字中山谷１８６５番１６ | 222,000 | 733,900円/坪 | 111,000 | 2.3% | 十日市場駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区東本郷２丁目５４０番４ | 217,000 | 717,400円/坪 | 271,250 | 2.8% | 鴨居駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区上山１丁目７番３外 | 205,000 | 677,700円/坪 | 102,500 | 4.6% | 中山駅（徒歩14分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区霧が丘４丁目１４番１７ | 197,000 | 651,200円/坪 | 246,250 | 1.5% | 十日市場駅（徒歩28分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区鴨居６丁目２１１７番１０ | 191,000 | 631,400円/坪 | 238,750 | 2.1% | 鴨居駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区白山１丁目５６５番１ | 183,000 | 605,000円/坪 | 91,500 | 4.6% | 鴨居駅（徒歩18分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区霧が丘２丁目１８番３ | 183,000 | 605,000円/坪 | 91,500 | 0.5% | 十日市場駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１ | 176,000 | 581,800円/坪 | 176,000 | 1.1% | 中山駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区三保町字杉沢１４６７番６２ | 176,000 | 581,800円/坪 | 220,000 | 1.1% | 十日市場駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区東本郷４丁目７０２番８ | 167,000 | 552,100円/坪 | 208,750 | 1.8% | 鴨居駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区北八朔町字原１９３８番１６３ | 166,000 | 548,800円/坪 | 207,500 | 1.8% | 中山駅（徒歩27分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区長津田町字中村４０８６番２ | 146,000 | 482,600円/坪 | 182,500 | 0.7% | 長津田駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市緑区白山３丁目１１５５番４ | 83,000 | 274,400円/坪 | 103,750 | 1.2% | 鴨居駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
横浜市緑区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の横浜市緑区の平均公示地価は262,545円/㎡、坪単価は約867,900円/坪です。区内標準地33地点の平均値です。
2026年の横浜市緑区の公示地価は、区内平均で前年比+3.1%上昇しました。
横浜市の18区を平均公示地価で並べると、緑区は11位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は横浜市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。