横浜市西区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の神奈川県横浜市西区の地価公示価格です。区内標準地27地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
1,883,444円/㎡
坪単価 約6,226,300円/坪
前年比（区内平均）
+9.7%
横浜市内の順位（平均価格）
1位 / 18区
調査地点
27地点
地価公示の標準地
横浜市西区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
神奈川県横浜市西区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,883,444円/㎡（坪単価6,226,300円）で、 前年比+6.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,883,444円/㎡（坪単価6,226,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の557,571円/㎡（坪単価1,843,200円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+11.24%となっています。 強い上昇トレンドが6年連続しており、直近10年間の年平均成長率も11.24%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
横浜市西区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市西区南幸１丁目３番１ | 17,100,000 | 56,528,900円/坪 | 2,137,500 | 1.2% | 横浜駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区北幸１丁目８番４外 | 5,830,000 | 19,272,700円/坪 | 728,750 | 2.5% | 横浜駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区高島２丁目２２番８ | 4,220,000 | 13,950,400円/坪 | 527,500 | 12.2% | 横浜駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区みなとみらい３丁目１番１外 | 3,750,000 | 12,396,700円/坪 | - | 10.0% | 桜木町駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 神奈川県横浜市西区南幸２丁目１７番７ | 2,930,000 | 9,686,000円/坪 | 418,571 | 12.7% | 横浜駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区南幸２丁目９番１３ | 2,650,000 | 8,760,300円/坪 | 530,000 | 7.3% | 横浜駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区北幸２丁目９番４外 | 2,420,000 | 8,000,000円/坪 | 484,000 | 11.0% | 横浜駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区高島２丁目３番５ | 1,450,000 | 4,793,400円/坪 | 241,667 | 14.2% | 横浜駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区楠町１８番３ | 1,100,000 | 3,636,400円/坪 | 220,000 | 14.6% | 横浜駅（徒歩14分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区平沼１丁目４６番３ | 960,000 | 3,173,600円/坪 | 160,000 | 14.3% | 横浜駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区戸部町７丁目２４１番２外 | 795,000 | 2,628,100円/坪 | 159,000 | 15.2% | 高島町駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区中央１丁目４番３ | 778,000 | 2,571,900円/坪 | 155,600 | 14.4% | 戸部駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区平沼１丁目１２８番１ | 660,000 | 2,181,800円/坪 | 165,000 | 14.8% | 横浜駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区岡野１丁目１番２０ | 650,000 | 2,148,800円/坪 | 325,000 | 12.1% | 横浜駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区岡野２丁目１７番９ | 616,000 | 2,036,400円/坪 | 308,000 | 10.0% | 平沼橋駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区中央１丁目１５０番１外 | 603,000 | 1,993,400円/坪 | 150,750 | 15.1% | 戸部駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区浅間町３丁目１７７番１ | 565,000 | 1,867,800円/坪 | 141,250 | 14.1% | 天王町駅（徒歩12分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区岡野１丁目１８番６外 | 518,000 | 1,712,400円/坪 | 259,000 | 11.4% | 横浜駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区戸部本町２１５番７ | 505,000 | 1,669,400円/坪 | 126,250 | 12.2% | 戸部駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区南軽井沢１４番１２ | 461,000 | 1,524,000円/坪 | 230,500 | 7.2% | 横浜駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区伊勢町１丁目５０番 | 429,000 | 1,418,200円/坪 | 143,000 | 10.0% | 桜木町駅（徒歩11分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区藤棚町１丁目８５番２ | 407,000 | 1,345,500円/坪 | 101,750 | 5.2% | 西横浜駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区御所山町１３番６ | 336,000 | 1,110,700円/坪 | 168,000 | 4.0% | 戸部駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区浜松町１０８番 | 320,000 | 1,057,900円/坪 | 106,667 | 4.9% | 西横浜駅（徒歩6分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目１１８番５外 | 288,000 | 952,100円/坪 | 192,000 | 3.6% | 日ノ出町駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区東久保町１７４番１６ | 259,000 | 856,200円/坪 | 172,667 | 4.0% | 西横浜駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県横浜市西区境之谷３０番１１ | 253,000 | 836,400円/坪 | 168,667 | 3.7% | 西横浜駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
横浜市西区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の横浜市西区の平均公示地価は1,883,444円/㎡、坪単価は約6,226,300円/坪です。区内標準地27地点の平均値です。
2026年の横浜市西区の公示地価は、区内平均で前年比+9.7%上昇しました。
横浜市の18区を平均公示地価で並べると、西区は1位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は横浜市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。