横浜市中区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の神奈川県横浜市中区の地価公示価格です。区内標準地42地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
847,643円/㎡
坪単価 約2,802,100円/坪
前年比（区内平均）
+9.6%
横浜市内の順位（平均価格）
2位 / 18区
調査地点
42地点
地価公示の標準地
横浜市中区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
神奈川県横浜市中区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は847,643円/㎡（坪単価2,802,100円）で、 前年比+13.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,165,289円/㎡（坪単価3,852,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の410,360円/㎡（坪単価1,356,600円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.72%となっています。 強い上昇トレンドが14年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.72%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
横浜市中区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市中区南仲通４丁目４８番１外 | 2,480,000 | 8,198,300円/坪 | 310,000 | 18.1% | 馬車道駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区尾上町１丁目４番１外 | 2,480,000 | 8,198,300円/坪 | 310,000 | 21.0% | 関内駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区山下町５１番１ | 2,100,000 | 6,942,100円/坪 | 350,000 | 14.8% | 日本大通り駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区住吉町１丁目２番外 | 2,050,000 | 6,776,900円/坪 | 256,250 | 19.9% | 関内駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区元町３丁目１１８番ロ外 | 2,010,000 | 6,644,600円/坪 | 402,000 | 2.6% | 元町・中華街駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区弁天通４丁目６７番１ | 1,970,000 | 6,512,400円/坪 | 281,429 | 12.6% | 馬車道駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町１丁目４番６ | 1,450,000 | 4,793,400円/坪 | 207,143 | 12.4% | 関内駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区海岸通４丁目２１番 | 1,400,000 | 4,628,100円/坪 | 233,333 | 16.7% | 馬車道駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区相生町６丁目１０９番 | 1,350,000 | 4,462,800円/坪 | 225,000 | 14.4% | 桜木町駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区相生町２丁目３１番１ | 1,340,000 | 4,429,800円/坪 | 223,333 | 15.5% | 関内駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区山下町１３０番９ | 930,000 | 3,074,400円/坪 | 232,500 | 7.5% | 元町・中華街駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区山下町３０番３外 | 917,000 | 3,031,400円/坪 | 152,833 | 13.9% | 元町・中華街駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区野毛町２丁目５９番３ | 907,000 | 2,998,300円/坪 | 181,400 | 15.5% | 桜木町駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区石川町２丁目６１番１ | 905,000 | 2,991,700円/坪 | 226,250 | 5.7% | 石川町駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区曙町１丁目５番７外 | 870,000 | 2,876,000円/坪 | 124,286 | 17.6% | 関内駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区蓬莱町２丁目３番６ | 865,000 | 2,859,500円/坪 | 144,167 | 18.5% | 関内駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区山手町７３番７ | 820,000 | 2,710,700円/坪 | 1,025,000 | 2.5% | 石川町駅（徒歩11分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区不老町３丁目１３番１２ | 760,000 | 2,512,400円/坪 | 152,000 | 17.8% | 関内駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区扇町３丁目８番６ | 712,000 | 2,353,700円/坪 | 118,667 | 17.7% | 関内駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区山手町２４４番９ | 654,000 | 2,162,000円/坪 | 817,500 | 4.0% | 元町・中華街駅（徒歩11分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４６番５外 | 646,000 | 2,135,500円/坪 | 129,200 | 13.3% | 阪東橋駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区富士見町１番２ | 611,000 | 2,019,800円/坪 | 152,750 | 15.9% | 関内駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区福富町東通６番４ | 600,000 | 1,983,500円/坪 | 100,000 | 9.5% | 関内駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区若葉町２丁目３０番 | 507,000 | 1,676,000円/坪 | 101,400 | 15.2% | 日ノ出町駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区新山下１丁目１番２８ | 500,000 | 1,652,900円/坪 | 250,000 | 11.1% | 元町・中華街駅（徒歩6分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区元町１丁目６８番１外 | 451,000 | 1,490,900円/坪 | 225,500 | 6.1% | 元町・中華街駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区大和町２丁目５０番２ | 423,000 | 1,398,300円/坪 | 211,500 | 3.2% | 山手駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区本郷町２丁目３４番４ | 401,000 | 1,325,600円/坪 | 100,250 | 3.9% | 山手駅（徒歩15分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区本牧原１５番３外 | 395,000 | 1,305,800円/坪 | 131,667 | 2.3% | 石川町駅（約3.1km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘６９番２９ | 378,000 | 1,249,600円/坪 | 378,000 | 5.6% | 山手駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区豆口台１１８番４６ | 366,000 | 1,209,900円/坪 | 366,000 | 5.8% | 山手駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区根岸旭台５番１９ | 364,000 | 1,203,300円/坪 | 242,667 | 3.1% | 根岸駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区上野町２丁目８９番 | 359,000 | 1,186,800円/坪 | 119,667 | 3.2% | 山手駅（徒歩12分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区本牧三之谷２２８番２ | 357,000 | 1,180,200円/坪 | 446,250 | 1.7% | 石川町駅（約3.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区西竹之丸９４番８ | 352,000 | 1,163,600円/坪 | 352,000 | 4.5% | 山手駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区根岸町３丁目１３５番１外 | 313,000 | 1,034,700円/坪 | 156,500 | 2.6% | 根岸駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区本牧元町５番９ | 295,000 | 975,200円/坪 | 147,500 | 2.1% | 石川町駅（約3.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区西之谷町１０７番１８ | 294,000 | 971,900円/坪 | 294,000 | 3.9% | 山手駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区新山下３丁目８番１０ | 291,000 | 962,000円/坪 | 145,500 | 3.9% | 元町・中華街駅（徒歩18分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区本牧荒井８５番２０ | 272,000 | 899,200円/坪 | 340,000 | 2.3% | 根岸駅（徒歩27分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区本牧十二天３番１３ | 243,000 | 803,300円/坪 | 121,500 | 2.5% | 元町・中華街駅（徒歩29分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市中区錦町９番３外 | 213,000 | 704,100円/坪 | 106,500 | 13.9% | 根岸駅（約4.9km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
横浜市中区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の横浜市中区の平均公示地価は847,643円/㎡、坪単価は約2,802,100円/坪です。区内標準地42地点の平均値です。
2026年の横浜市中区の公示地価は、区内平均で前年比+9.6%上昇しました。
横浜市の18区を平均公示地価で並べると、中区は2位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は横浜市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。