横浜市青葉区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の神奈川県横浜市青葉区の地価公示価格です。区内標準地54地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
381,259円/㎡
坪単価 約1,260,400円/坪
前年比（区内平均）
+2.8%
横浜市内の順位（平均価格）
6位 / 18区
調査地点
54地点
地価公示の標準地
横浜市青葉区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
神奈川県横浜市青葉区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は381,259円/㎡（坪単価1,260,400円）で、 前年比+3.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の402,795円/㎡（坪単価1,331,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の230,074円/㎡（坪単価760,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.99%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.99%と堅調です。投資対象として注目されます。
横浜市青葉区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目４番１６ | 1,730,000 | 5,719,000円/坪 | 432,500 | 7.5% | たまプラーザ駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区あざみ野２丁目９番５外 | 872,000 | 2,882,600円/坪 | 290,667 | 6.2% | あざみ野駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区新石川３丁目１６番７ | 644,000 | 2,128,900円/坪 | 805,000 | 6.1% | たまプラーザ駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１５４番１外 | 639,000 | 2,112,400円/坪 | 213,000 | 3.6% | 市が尾駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目１番２１ | 622,000 | 2,056,200円/坪 | 777,500 | 3.0% | たまプラーザ駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２８番６ | 608,000 | 2,009,900円/坪 | 405,333 | 7.2% | たまプラーザ駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７ | 584,000 | 1,930,600円/坪 | 730,000 | 4.7% | たまプラーザ駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目４番１３ | 570,000 | 1,884,300円/坪 | 190,000 | 3.3% | 藤が丘駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目１１番１０７ | 558,000 | 1,844,600円/坪 | 697,500 | 4.5% | たまプラーザ駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４ | 509,000 | 1,682,600円/坪 | 636,250 | 5.2% | あざみ野駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目２１番１５ | 476,000 | 1,573,600円/坪 | 595,000 | 1.5% | たまプラーザ駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南４丁目１５番２ | 436,000 | 1,441,300円/坪 | 545,000 | 3.1% | 江田駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区あざみ野４丁目２６番１６ | 417,000 | 1,378,500円/坪 | 521,250 | 4.0% | あざみ野駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目２１番２２ | 409,000 | 1,352,100円/坪 | 511,250 | 4.3% | 青葉台駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目１３番２９ | 384,000 | 1,269,400円/坪 | 480,000 | 3.8% | たまプラーザ駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区しらとり台２番１７ | 380,000 | 1,256,200円/坪 | 190,000 | 2.2% | 青葉台駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区あざみ野３丁目２１番１１ | 370,000 | 1,223,100円/坪 | 462,500 | 1.4% | あざみ野駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１０５３番１ | 359,000 | 1,186,800円/坪 | 448,750 | 3.8% | 市が尾駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目５０番４ | 352,000 | 1,163,600円/坪 | 586,667 | 3.2% | たまプラーザ駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区みすずが丘３番４１ | 350,000 | 1,157,000円/坪 | 437,500 | 3.6% | 江田駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町５２３番１０ | 350,000 | 1,157,000円/坪 | 175,000 | 2.3% | 市が尾駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野５番１９ | 348,000 | 1,150,400円/坪 | 435,000 | 3.3% | 藤が丘駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区荏田北２丁目１６番３２ | 348,000 | 1,150,400円/坪 | 435,000 | 1.5% | 江田駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目９番６ | 348,000 | 1,150,400円/坪 | 174,000 | 2.4% | 藤が丘駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区荏田西２丁目１１番１２外 | 338,000 | 1,117,400円/坪 | 422,500 | 2.4% | 江田駅（徒歩6分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘１５番１５ | 335,000 | 1,107,400円/坪 | 558,333 | 3.1% | 青葉台駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目２５番２３ | 325,000 | 1,074,400円/坪 | 406,250 | 2.8% | 藤が丘駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区荏田町４７９番２２ | 324,000 | 1,071,100円/坪 | 405,000 | 2.9% | 江田駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区荏田町４２７番３ | 321,000 | 1,061,200円/坪 | 160,500 | 2.9% | 江田駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区松風台２２番３０４ | 320,000 | 1,057,900円/坪 | 400,000 | 2.6% | 青葉台駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区しらとり台１７番５４ | 307,000 | 1,014,900円/坪 | 383,750 | 2.3% | 青葉台駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区荏田西５丁目２番３１ | 304,000 | 1,005,000円/坪 | 380,000 | 1.7% | 市が尾駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区榎が丘３９番５ | 296,000 | 978,500円/坪 | 370,000 | 2.4% | 青葉台駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区千草台６番１１ | 295,000 | 975,200円/坪 | 368,750 | 2.4% | 藤が丘駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区みたけ台７番２４ | 283,000 | 935,500円/坪 | 353,750 | 1.8% | 青葉台駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区大場町３６８番４２外 | 280,000 | 925,600円/坪 | 350,000 | 2.2% | あざみ野駅（徒歩28分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区柿の木台１２番２９ | 279,000 | 922,300円/坪 | 348,750 | 1.8% | 藤が丘駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区すすき野３丁目４番２５２ | 278,000 | 919,000円/坪 | 347,500 | 2.2% | あざみ野駅（約2.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区しらとり台５２番２０ | 276,000 | 912,400円/坪 | 345,000 | 2.2% | 青葉台駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区田奈町３０番１４外 | 273,000 | 902,500円/坪 | 341,250 | 2.2% | 田奈駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区たちばな台２丁目５番４５ | 266,000 | 879,300円/坪 | 332,500 | 1.9% | 青葉台駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区桂台１丁目１９番１３ | 257,000 | 849,600円/坪 | 321,250 | 1.6% | 青葉台駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区荏子田１丁目５番２１ | 257,000 | 849,600円/坪 | 321,250 | 2.0% | たまプラーザ駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目２４番１６ | 257,000 | 849,600円/坪 | 321,250 | 1.6% | たまプラーザ駅（約2.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町４９７番７ | 247,000 | 816,500円/坪 | 308,750 | 1.2% | 市が尾駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区梅が丘２６番３６ | 247,000 | 816,500円/坪 | 308,750 | 1.6% | 藤が丘駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西３丁目３７番１３ | 238,000 | 786,800円/坪 | 297,500 | 2.1% | たまプラーザ駅（約3.3km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区すみよし台２４番１９ | 218,000 | 720,700円/坪 | 272,500 | 0.5% | 恩田駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区黒須田１７番３１外 | 204,000 | 674,400円/坪 | 255,000 | 2.0% | あざみ野駅（約2.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町５５４番２６ | 200,000 | 661,200円/坪 | 250,000 | 1.0% | 青葉台駅（約2.8km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区奈良３丁目６番９外 | 194,000 | 641,300円/坪 | 242,500 | 1.6% | こどもの国駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区あかね台１丁目２０番２３ | 189,000 | 624,800円/坪 | 236,250 | 1.1% | 恩田駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区奈良町１５６６番２１１ | 167,000 | 552,100円/坪 | 208,750 | - | こどもの国駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県横浜市青葉区奈良町字竈谷２４１５番３６ | 150,000 | 495,900円/坪 | 187,500 | 0.7% | こどもの国駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
横浜市青葉区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の横浜市青葉区の平均公示地価は381,259円/㎡、坪単価は約1,260,400円/坪です。区内標準地54地点の平均値です。
2026年の横浜市青葉区の公示地価は、区内平均で前年比+2.8%上昇しました。
横浜市の18区を平均公示地価で並べると、青葉区は6位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は横浜市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。