札幌市清田区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の北海道札幌市清田区の地価公示価格です。区内標準地23地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
84,717円/㎡
坪単価 約280,100円/坪
前年比（区内平均）
+0.2%
札幌市内の順位（平均価格）
8位 / 10区
調査地点
23地点
地価公示の標準地
札幌市清田区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1998年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
北海道札幌市清田区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,717円/㎡（坪単価280,100円）で、 前年比+1.5%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の84,717円/㎡（坪単価280,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の46,560円/㎡（坪単価153,900円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.96%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.96%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
札幌市清田区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市清田区平岡３条１丁目４７番１１ | 132,000 | 436,400円/坪 | 66,000 | 3.1% | 大谷地駅（約2.9km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道札幌市清田区清田２条１丁目１５３番１０３４ | 129,000 | 426,400円/坪 | 64,500 | 3.2% | 福住駅（約2.7km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 北海道札幌市清田区北野７条２丁目２６６番１５ | 116,000 | 383,500円/坪 | 145,000 | 1.8% | 南郷１８丁目駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 北海道札幌市清田区美しが丘４条５丁目４８６番１１外 | 95,000 | 314,000円/坪 | 47,500 | 1.6% | 福住駅（約6.5km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 北海道札幌市清田区清田２条２丁目１６１番１３０ | 94,200 | 311,400円/坪 | 47,100 | 2.2% | 福住駅（約3.4km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 北海道札幌市清田区北野３条３丁目１５８番６０外 | 93,800 | 310,100円/坪 | 117,250 | 0.0% | 福住駅（約3.4km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 北海道札幌市清田区北野５条４丁目３６５番２５３ | 93,000 | 307,400円/坪 | 116,250 | 0.0% | 大谷地駅（徒歩25分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 北海道札幌市清田区平岡８条１丁目１３番６９ | 92,800 | 306,800円/坪 | 116,000 | 0.0% | 大谷地駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 北海道札幌市清田区平岡２条３丁目７８番１１１ | 91,500 | 302,500円/坪 | 45,750 | 0.0% | 大谷地駅（約3.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道札幌市清田区北野３条２丁目５０番３１ | 91,300 | 301,800円/坪 | 114,125 | 0.0% | 南郷１８丁目駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 北海道札幌市清田区平岡４条２丁目１００番３５ | 89,300 | 295,200円/坪 | 111,625 | 0.0% | 大谷地駅（約2.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 北海道札幌市清田区平岡８条４丁目１６９番６０ | 87,300 | 288,600円/坪 | 109,125 | 0.0% | 大谷地駅（約2.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 北海道札幌市清田区平岡５条６丁目２９６番４１ | 84,500 | 279,300円/坪 | 105,625 | 0.0% | 大谷地駅（約3.8km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 北海道札幌市清田区清田２条１丁目１５３番５６８ | 79,600 | 263,100円/坪 | 39,800 | -0.5% | 福住駅（約2.9km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外 | 74,800 | 247,300円/坪 | 37,400 | -0.7% | 福住駅（約4.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道札幌市清田区清田４条２丁目１５４番１１７ | 73,000 | 241,300円/坪 | 91,250 | -0.9% | 福住駅（約3.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 北海道札幌市清田区美しが丘２条４丁目３６７番４６ | 69,000 | 228,100円/坪 | 86,250 | -0.6% | 福住駅（約5.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 北海道札幌市清田区里塚１条２丁目３５６番６外 | 66,400 | 219,500円/坪 | 33,200 | 0.0% | 福住駅（約6.0km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道札幌市清田区真栄４条３丁目１３１番１８０ | 65,500 | 216,500円/坪 | 81,875 | -0.9% | 福住駅（約5.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 北海道札幌市清田区里塚２条１丁目４６番５０ | 62,000 | 205,000円/坪 | 31,000 | -1.7% | 福住駅（約5.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道札幌市清田区清田６条２丁目２１０番３３１外 | 61,400 | 203,000円/坪 | 76,750 | -0.6% | 福住駅（約4.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 北海道札幌市清田区美しが丘４条６丁目５８９番２７ | 59,000 | 195,000円/坪 | 73,750 | -0.5% | 福住駅（約6.8km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 北海道札幌市清田区里塚２条６丁目２６６番７０ | 48,100 | 159,000円/坪 | 60,125 | 0.0% | 福住駅（約7.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
札幌市清田区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の札幌市清田区の平均公示地価は84,717円/㎡、坪単価は約280,100円/坪です。区内標準地23地点の平均値です。
2026年の札幌市清田区の公示地価は、区内平均で前年比+0.2%上昇しました。
札幌市の10区を平均公示地価で並べると、清田区は8位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は札幌市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。