仙台市太白区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の宮城県仙台市太白区の地価公示価格です。区内標準地58地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
127,432円/㎡
坪単価 約421,300円/坪
前年比（区内平均）
+4.7%
仙台市内の順位（平均価格）
4位 / 5区
調査地点
58地点
地価公示の標準地
仙台市太白区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
宮城県仙台市太白区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,432円/㎡（坪単価421,300円）で、 前年比+4.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の127,432円/㎡（坪単価421,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の56,134円/㎡（坪単価185,600円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.38%となっています。 強い上昇トレンドが14年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.38%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
仙台市太白区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市太白区長町南１丁目２０１番３ | 452,000 | 1,494,200円/坪 | 150,667 | 5.9% | 長町南駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区長町１丁目１５０番５ | 347,000 | 1,147,100円/坪 | 86,750 | 6.8% | 長町一丁目駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１４番１ | 287,000 | 948,800円/坪 | 143,500 | 7.1% | 長町南駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区長町４丁目２５０番５ | 269,000 | 889,300円/坪 | 134,500 | 6.3% | 地下鉄長町駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区八本松２丁目２０９番７ | 267,000 | 882,600円/坪 | 133,500 | 5.5% | 長町駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区長町２丁目３４８番１ | 253,000 | 836,400円/坪 | 126,500 | 5.9% | 長町一丁目駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区長町南１丁目１４０番２９ | 250,000 | 826,400円/坪 | 125,000 | 6.4% | 長町南駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区大野田４丁目１５番５ | 247,000 | 816,500円/坪 | 123,500 | 3.8% | 富沢駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区富沢４丁目３１３番２ | 240,000 | 793,400円/坪 | 120,000 | 3.9% | 富沢駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区長町８丁目３５番２３ | 228,000 | 753,700円/坪 | 114,000 | 6.0% | 長町南駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区南大野田１０番９外 | 218,000 | 720,700円/坪 | 109,000 | 3.8% | 富沢駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区富沢西４丁目２０番１５ | 208,000 | 687,600円/坪 | 104,000 | 7.2% | 富沢駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区門前町１７３番１９ | 185,000 | 611,600円/坪 | 92,500 | 4.5% | 長町一丁目駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区富沢西５丁目１６番１２ | 180,000 | 595,000円/坪 | 90,000 | 7.8% | 富沢駅（徒歩25分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区郡山６丁目２２１番１９ | 179,000 | 591,700円/坪 | 89,500 | 6.5% | 太子堂駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区西中田６丁目６番１１ | 177,000 | 585,100円/坪 | 88,500 | 1.7% | 南仙台駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区柳生１丁目１０番１０外 | 170,000 | 562,000円/坪 | 85,000 | 6.3% | 南仙台駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区郡山８丁目９番２３ | 160,000 | 528,900円/坪 | 80,000 | 6.7% | 太子堂駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区西中田２丁目６３番２１ | 156,000 | 515,700円/坪 | 78,000 | 2.0% | 南仙台駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区柳生４丁目１２番６外 | 149,000 | 492,600円/坪 | 74,500 | 2.1% | 南仙台駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ | 134,000 | 443,000円/坪 | 167,500 | 3.1% | 八木山動物公園駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区松が丘１番８５６ | 123,000 | 406,600円/坪 | 153,750 | 4.2% | 八木山動物公園駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区山田新町１９番１外 | 120,000 | 396,700円/坪 | 60,000 | 5.3% | 長町南駅（約3.9km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区東大野田３３番１ | 118,000 | 390,100円/坪 | 59,000 | 5.4% | 太子堂駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区中田２丁目７０３番１９ | 112,000 | 370,200円/坪 | 56,000 | 5.7% | 南仙台駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区東中田２丁目９０３番７外 | 106,000 | 350,400円/坪 | 53,000 | 3.9% | 南仙台駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区西多賀１丁目５３０番１２ | 103,000 | 340,500円/坪 | 34,333 | 7.1% | 長町南駅（徒歩23分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区西多賀１丁目２２８番２ | 96,800 | 320,000円/坪 | 48,400 | 8.2% | 長町南駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区東郡山２丁目４０１番９０外 | 95,600 | 316,000円/坪 | 47,800 | 6.2% | 長町駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区鈎取３丁目８８番１１ | 93,300 | 308,400円/坪 | 46,650 | 6.0% | 長町南駅（約3.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区西の平１丁目３番３８５ | 92,600 | 306,100円/坪 | 115,750 | 2.9% | 長町南駅（徒歩30分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区向山４丁目８０番１２ | 92,500 | 305,800円/坪 | 46,250 | 7.6% | 愛宕橋駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区八木山東１丁目６０番１１５５ | 90,300 | 298,500円/坪 | 112,875 | 4.4% | 八木山動物公園駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区郡山字北目宅地４６番 | 88,100 | 291,200円/坪 | 44,050 | 8.1% | 長町駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区桜木町１番７１７ | 84,500 | 279,300円/坪 | 105,625 | 2.5% | 八木山動物公園駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区土手内３丁目１００番３１ | 83,200 | 275,000円/坪 | 104,000 | 8.1% | 長町南駅（徒歩25分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区西多賀４丁目３番２０ | 79,800 | 263,800円/坪 | 99,750 | 6.4% | 長町南駅（約2.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区袋原字内手１番１ | 78,700 | 260,200円/坪 | 98,375 | - | 南仙台駅（約2.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区向山１丁目１０６番１ | 78,100 | 258,200円/坪 | 39,050 | 4.1% | 愛宕橋駅（徒歩27分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０ | 74,000 | 244,600円/坪 | 37,000 | 1.9% | 南仙台駅（約3.1km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区八木山香澄町１９番４０１ | 70,500 | 233,100円/坪 | 35,250 | - | 愛宕橋駅（約2.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区金剛沢２丁目１２７番４４ | 69,800 | 230,700円/坪 | 87,250 | 6.9% | 長町南駅（約3.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区山田本町３番７６ | 67,700 | 223,800円/坪 | 33,850 | 3.4% | 長町南駅（約4.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区向山３丁目１３番３３ | 61,000 | 201,700円/坪 | 30,500 | 4.6% | 愛宕橋駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区富田字八幡中２２番 | 60,000 | 198,300円/坪 | 60,000 | 2.6% | 富沢駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区鈎取本町２丁目２９番１３ | 59,800 | 197,700円/坪 | 74,750 | 4.2% | 長町南駅（約4.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区ひより台１４番６７８ | 53,900 | 178,200円/坪 | 67,375 | 3.1% | 八木山動物公園駅（約2.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区上野山１丁目１４番１０４７ | 51,200 | 169,300円/坪 | 64,000 | 3.4% | 八木山動物公園駅（約3.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区茂庭台３丁目９番１０ | 49,000 | 162,000円/坪 | 61,250 | 2.5% | 仙台駅（約11.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区緑ケ丘１丁目３５番９３ | 48,000 | 158,700円/坪 | 60,000 | 4.3% | 長町南駅（徒歩27分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区茂庭字大沢５番３ | 48,000 | 158,700円/坪 | 24,000 | 3.2% | 長町南駅（約9.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区砂押町３番７ | 47,400 | 156,700円/坪 | 59,250 | 1.5% | 長町南駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区人来田２丁目４７番１９６ | 38,000 | 125,600円/坪 | 47,500 | 1.9% | 長町南駅（約6.8km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区秋保町湯元字薬師２７番２ | 31,700 | 104,800円/坪 | 7,925 | 5.0% | 仙台駅（約19.0km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区袋原１丁目２１７番１ | 29,500 | 97,500円/坪 | 36,875 | 4.2% | 南仙台駅（約2.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区秋保町湯向２７番２ | 23,400 | 77,400円/坪 | 11,700 | 6.8% | 仙台駅（約18.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区坪沼字大苗６番 | 8,550 | 28,300円/坪 | 8,550 | 0.0% | 仙台駅（約16.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 宮城県仙台市太白区秋保町湯元字太夫４０番１ | 8,100 | 26,800円/坪 | 8,100 | 0.0% | 仙台駅（約19.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
仙台市太白区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の仙台市太白区の平均公示地価は127,432円/㎡、坪単価は約421,300円/坪です。区内標準地58地点の平均値です。
2026年の仙台市太白区の公示地価は、区内平均で前年比+4.7%上昇しました。
仙台市の5区を平均公示地価で並べると、太白区は4位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は仙台市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。