仙台市青葉区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の宮城県仙台市青葉区の地価公示価格です。区内標準地111地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
588,584円/㎡
坪単価 約1,945,700円/坪
前年比（区内平均）
+5.9%
仙台市内の順位（平均価格）
1位 / 5区
調査地点
111地点
地価公示の標準地
仙台市青葉区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
宮城県仙台市青葉区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は588,584円/㎡（坪単価1,945,700円）で、 前年比+5.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の817,444円/㎡（坪単価2,702,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の209,150円/㎡（坪単価691,400円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.65%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も7.65%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
仙台市青葉区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区中央１丁目８１３番 | 4,880,000 | 16,132,200円/坪 | - | 2.7% | 仙台駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１番１ | 3,280,000 | 10,843,000円/坪 | 546,667 | 2.8% | 青葉通一番町駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区中央２丁目１０番１２ | 3,090,000 | 10,214,900円/坪 | 515,000 | 5.8% | 広瀬通駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区中央３丁目４番４ | 3,070,000 | 10,148,800円/坪 | 511,667 | 5.9% | 地下鉄仙台駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区本町２丁目１６番３外 | 3,030,000 | 10,016,500円/坪 | - | 5.2% | 勾当台公園駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区中央２丁目２番１５外 | 2,850,000 | 9,421,500円/坪 | 407,143 | 3.6% | 仙台駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区一番町３丁目４番１０外 | 2,330,000 | 7,702,500円/坪 | 388,333 | 2.6% | 青葉通一番町駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区大町１丁目２番４外 | 1,690,000 | 5,586,800円/坪 | 338,000 | 7.6% | 青葉通一番町駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区国分町１丁目７番２外 | 1,620,000 | 5,355,400円/坪 | 324,000 | 4.5% | 広瀬通駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目３番１４ | 1,530,000 | 5,057,900円/坪 | 255,000 | 2.0% | 青葉通一番町駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１番３ | 1,280,000 | 4,231,400円/坪 | 213,333 | 14.3% | 五橋駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区中央２丁目６番１６外 | 1,220,000 | 4,033,100円/坪 | 203,333 | 15.1% | 広瀬通駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区国分町１丁目６番５ | 1,170,000 | 3,867,800円/坪 | 234,000 | 14.7% | 青葉通一番町駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区本町１丁目１０番２ | 1,140,000 | 3,768,600円/坪 | 228,000 | 9.6% | 広瀬通駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区中央４丁目９番７ | 1,120,000 | 3,702,500円/坪 | 224,000 | 12.0% | 地下鉄仙台駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目６番２３外 | 1,110,000 | 3,669,400円/坪 | 222,000 | 12.7% | 青葉通一番町駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外 | 1,080,000 | 3,570,200円/坪 | 216,000 | 9.3% | 北四番丁駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区本町２丁目１４番１３ | 990,000 | 3,272,700円/坪 | 198,000 | 10.0% | 広瀬通駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区北目町１番５ | 988,000 | 3,266,100円/坪 | 164,667 | 8.6% | 五橋駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目１番外 | 960,000 | 3,173,600円/坪 | 240,000 | 8.1% | 勾当台公園駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区国分町３丁目８番７ | 939,000 | 3,104,100円/坪 | 187,800 | 6.7% | 勾当台公園駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外 | 922,000 | 3,047,900円/坪 | 184,400 | 6.7% | 勾当台公園駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区本町１丁目１４番１９ | 910,000 | 3,008,300円/坪 | 182,000 | 8.9% | 勾当台公園駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外 | 882,000 | 2,915,700円/坪 | 176,400 | 9.7% | 勾当台公園駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区二日町８番３ | 876,000 | 2,895,900円/坪 | 219,000 | 9.0% | 北四番丁駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区中央４丁目３番６ | 868,000 | 2,869,400円/坪 | 173,600 | 12.9% | 地下鉄仙台駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区一番町３丁目８番３ | 852,000 | 2,816,500円/坪 | 142,000 | 4.0% | 青葉通一番町駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区花京院１丁目１９番２外 | 837,000 | 2,766,900円/坪 | 167,400 | 7.6% | 仙台駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目１５番１９ | 833,000 | 2,753,700円/坪 | 166,600 | 10.2% | 青葉通一番町駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区大町２丁目１５番３外 | 793,000 | 2,621,500円/坪 | 158,600 | 8.2% | 大町西公園駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区本町１丁目４番３ | 789,000 | 2,608,300円/坪 | 157,800 | 10.3% | 仙台駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１番９ | 768,000 | 2,538,800円/坪 | 153,600 | 4.1% | 広瀬通駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区五橋１丁目４番８ | 755,000 | 2,495,900円/坪 | 151,000 | 11.0% | 五橋駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区春日町３番２５ | 745,000 | 2,462,800円/坪 | 149,000 | 9.1% | 勾当台公園駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外 | 732,000 | 2,419,800円/坪 | 244,000 | 8.4% | 北四番丁駅（徒歩6分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区大町２丁目７番１５ | 717,000 | 2,370,200円/坪 | 179,250 | 9.3% | 大町西公園駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区立町１８番６ | 671,000 | 2,218,200円/坪 | 167,750 | 10.0% | 大町西公園駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区上杉１丁目１１番２外 | 608,000 | 2,009,900円/坪 | 202,667 | 8.0% | 北四番丁駅（徒歩6分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１２番４ | 607,000 | 2,006,600円/坪 | 121,400 | 4.1% | 勾当台公園駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区昭和町６番５ | 550,000 | 1,818,200円/坪 | 110,000 | 6.8% | 地下鉄北仙台駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目１０番 | 535,000 | 1,768,600円/坪 | 267,500 | 3.7% | 勾当台公園駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ | 471,000 | 1,557,000円/坪 | 235,500 | 3.3% | 北四番丁駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町３７番３ | 405,000 | 1,338,800円/坪 | 202,500 | 8.9% | 地下鉄北仙台駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区広瀬町８７番２ | 366,000 | 1,209,900円/坪 | 183,000 | 6.1% | 北四番丁駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目２７番１外 | 362,000 | 1,196,700円/坪 | 181,000 | 8.1% | 北四番丁駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区柏木１丁目４３番 | 349,000 | 1,153,700円/坪 | 174,500 | 6.1% | 北四番丁駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外 | 349,000 | 1,153,700円/坪 | 116,333 | 7.4% | 仙台駅（徒歩17分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区大手町２３９番 | 344,000 | 1,137,200円/坪 | 172,000 | 3.6% | 大町西公園駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区上杉６丁目４２８番５ | 342,000 | 1,130,600円/坪 | 171,000 | 6.2% | 地下鉄北仙台駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区通町２丁目２３３番外 | 337,000 | 1,114,000円/坪 | 112,333 | 8.7% | 地下鉄北仙台駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区土樋１丁目１８５番１ | 335,000 | 1,107,400円/坪 | 167,500 | 5.3% | 愛宕橋駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１ | 310,000 | 1,024,800円/坪 | 103,333 | 9.9% | 北四番丁駅（徒歩7分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区柏木２丁目１６２番１ | 308,000 | 1,018,200円/坪 | 154,000 | 4.8% | 北四番丁駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区小田原５丁目３６番５ | 276,000 | 912,400円/坪 | 138,000 | 6.2% | 仙台駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区八幡４丁目１８８番 | 270,000 | 892,600円/坪 | 90,000 | 6.3% | 北四番丁駅（徒歩25分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区八幡３丁目２６１番５ | 247,000 | 816,500円/坪 | 123,500 | 2.9% | 北四番丁駅（徒歩25分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外 | 232,000 | 766,900円/坪 | 116,000 | 5.5% | 東照宮駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区台原４丁目３６番１０８ | 206,000 | 681,000円/坪 | 103,000 | 3.0% | 台原駅（徒歩3分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区川内明神横丁１５番１外 | 190,000 | 628,100円/坪 | 95,000 | 5.6% | 国際センター駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目２５番２ | 178,000 | 588,400円/坪 | 89,000 | 4.1% | 地下鉄北仙台駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３ | 169,000 | 558,700円/坪 | 211,250 | 6.3% | 旭ケ丘駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区台原５丁目４５番１ | 169,000 | 558,700円/坪 | 84,500 | 5.0% | 台原駅（徒歩11分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区子平町５２番１ | 167,000 | 552,100円/坪 | 83,500 | 4.4% | 北四番丁駅（徒歩25分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区台原３丁目３番２５７ | 149,000 | 492,600円/坪 | 74,500 | 5.7% | 台原駅（徒歩3分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区川内山屋敷７７番１ | 147,000 | 486,000円/坪 | 73,500 | 5.8% | 川内駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外 | 142,000 | 469,400円/坪 | 71,000 | 7.6% | 東照宮駅（徒歩2分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区北山２丁目１１４番１３ | 141,000 | 466,100円/坪 | 70,500 | 6.0% | 北山駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区中江２丁目１４５番３ | 132,000 | 436,400円/坪 | 66,000 | 10.0% | 東照宮駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町２４３番８１ | 128,000 | 423,100円/坪 | 64,000 | 6.7% | 地下鉄北仙台駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８ | 126,000 | 416,500円/坪 | 42,000 | 5.9% | 東照宮駅（徒歩10分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢２丁目８０８番５ | 124,000 | 409,900円/坪 | 41,333 | 5.1% | 北山駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外 | 124,000 | 409,900円/坪 | 41,333 | 5.1% | 黒松駅（徒歩14分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区川内三十人町４９番５１ | 120,000 | 396,700円/坪 | 60,000 | 4.3% | 川内駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区南吉成３丁目１６番４ | 120,000 | 396,700円/坪 | 60,000 | 3.4% | 国見駅（約2.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区東勝山２丁目５番４７１ | 115,000 | 380,200円/坪 | 143,750 | 4.5% | 旭ヶ丘駅（約2.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外 | 114,000 | 376,900円/坪 | 57,000 | 2.7% | 東北福祉大前駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区あけぼの町１番４１ | 108,000 | 357,000円/坪 | 135,000 | 2.9% | 地下鉄北仙台駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区貝ケ森６丁目４番１３０ | 106,000 | 350,400円/坪 | 132,500 | 1.0% | 東北福祉大前駅（徒歩6分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘４丁目１３番１２２４ | 104,000 | 343,800円/坪 | 130,000 | 4.5% | 地下鉄北仙台駅（約2.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区高松３丁目２６番７外 | 102,000 | 337,200円/坪 | 51,000 | 10.0% | 東照宮駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区北山３丁目１０３番１１６ | 100,000 | 330,600円/坪 | 50,000 | 4.2% | 北山駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区栗生６丁目１０番１５ | 97,600 | 322,600円/坪 | 48,800 | 2.3% | 陸前落合駅（徒歩18分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５ | 97,300 | 321,700円/坪 | 121,625 | 4.6% | 旭ヶ丘駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘３丁目９番１２ | 96,000 | 317,400円/坪 | 160,000 | 0.8% | 東北福祉大前駅（徒歩28分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２ | 96,000 | 317,400円/坪 | 120,000 | 2.1% | 陸前落合駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区山手町１４５番１３７ | 94,400 | 312,100円/坪 | 47,200 | 4.7% | 北山駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区南吉成１丁目１３番１５ | 94,100 | 311,100円/坪 | 156,833 | 1.7% | 国見駅（徒歩29分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区栗生６丁目８番１外 | 94,000 | 310,700円/坪 | 47,000 | 4.3% | 陸前落合駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区水の森１丁目１番６４ | 92,500 | 305,800円/坪 | 115,625 | 3.2% | 地下鉄北仙台駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区中山９丁目１番１１４ | 84,800 | 280,300円/坪 | 106,000 | 3.4% | 北山駅（約3.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区中山４丁目４番３００ | 84,700 | 280,000円/坪 | 105,875 | 3.0% | 地下鉄北仙台駅（約3.1km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区西勝山１０番７１２ | 83,600 | 276,400円/坪 | 104,500 | 3.2% | 地下鉄北仙台駅（約3.8km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区吉成１丁目３１番２９６ | 83,600 | 276,400円/坪 | 139,333 | 3.2% | 国見駅（徒歩29分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区愛子東１丁目４２０番１２４ | 83,000 | 274,400円/坪 | 41,500 | 5.1% | 陸前落合駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区小松島２丁目１１２番１３ | 82,100 | 271,400円/坪 | 41,050 | 3.5% | 東照宮駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区愛子東６丁目３６番２外 | 82,000 | 271,100円/坪 | 41,000 | - | 愛子駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目６２番７７ | 81,200 | 268,400円/坪 | 40,600 | 6.4% | 愛子駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区国見５丁目１２１番１９ | 80,500 | 266,100円/坪 | 40,250 | 3.9% | 国見駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目２番１３０ | 80,100 | 264,800円/坪 | 100,125 | 3.1% | 東北福祉大前駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区上愛子字北原道上１１番５９ | 77,800 | 257,200円/坪 | 38,900 | 6.6% | 愛子駅（徒歩24分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区落合３丁目７番２００ | 73,100 | 241,700円/坪 | 36,550 | 4.9% | 陸前落合駅（徒歩14分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区中山台２丁目１４番１５ | 68,200 | 225,500円/坪 | 113,667 | 4.6% | 北山駅（約4.3km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７丁目７番４ | 65,300 | 215,900円/坪 | 108,833 | 4.5% | 愛子駅（徒歩27分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６ | 54,000 | 178,500円/坪 | 67,500 | 0.4% | 地下鉄北仙台駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉３９０番８１ | 44,300 | 146,400円/坪 | 22,150 | 3.0% | 青葉山駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区赤坂３丁目５番４ | 42,800 | 141,500円/坪 | 71,333 | 4.4% | 愛子駅（約3.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区八幡７丁目８２番３７ | 37,100 | 122,600円/坪 | 46,375 | 3.3% | 葛岡駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区折立４丁目４番３５ | 35,300 | 116,700円/坪 | 17,650 | 2.6% | 陸前落合駅（約2.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区みやぎ台１丁目９６番１７８ | 30,200 | 99,800円/坪 | 37,750 | 4.9% | 陸前落合駅（約4.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区芋沢字青野木２５７番３ | 8,300 | 27,400円/坪 | 8,300 | 1.2% | 愛子駅（約4.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 宮城県仙台市青葉区上愛子字大針５番 | 7,900 | 26,100円/坪 | 7,900 | 0.0% | 陸前白沢駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
仙台市青葉区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の仙台市青葉区の平均公示地価は588,584円/㎡、坪単価は約1,945,700円/坪です。区内標準地111地点の平均値です。
2026年の仙台市青葉区の公示地価は、区内平均で前年比+5.9%上昇しました。
仙台市の5区を平均公示地価で並べると、青葉区は1位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は仙台市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。