大阪市旭区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の大阪府大阪市旭区の地価公示価格です。区内標準地13地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
273,769円/㎡
坪単価 約905,000円/坪
前年比（区内平均）
+6.2%
大阪市内の順位（平均価格）
16位 / 24区
調査地点
13地点
地価公示の標準地
大阪市旭区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
大阪府大阪市旭区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は273,769円/㎡（坪単価905,000円）で、 前年比+11.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の517,533円/㎡（坪単価1,710,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の219,500円/㎡（坪単価725,600円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.01%となっています。 安定した上昇トレンドが2年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.01%と堅調です。投資対象として注目されます。
大阪市旭区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市旭区森小路２丁目１３９番２外 | 345,000 | 1,140,500円/坪 | 86,250 | - | 森小路駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府大阪市旭区大宮４丁目３６番２外 | 338,000 | 1,117,400円/坪 | 112,667 | 8.0% | 太子橋今市駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３ | 329,000 | 1,087,600円/坪 | 164,500 | 6.5% | 新森古市駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府大阪市旭区赤川１丁目１０番６外 | 317,000 | 1,047,900円/坪 | 105,667 | 7.5% | 城北公園通駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府大阪市旭区千林２丁目６０番６ | 300,000 | 991,700円/坪 | 75,000 | - | 千林大宮駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府大阪市旭区清水２丁目７０番２６ | 265,000 | 876,000円/坪 | 132,500 | 6.0% | 千林駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府大阪市旭区高殿４丁目３９番１９外 | 258,000 | 852,900円/坪 | 129,000 | 6.2% | 関目高殿駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目１９４番１ | 257,000 | 849,600円/坪 | 128,500 | 5.3% | 太子橋今市駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１８番５ | 254,000 | 839,700円/坪 | 127,000 | 6.7% | 千林大宮駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府大阪市旭区中宮２丁目１４５番２０ | 237,000 | 783,500円/坪 | 118,500 | 5.8% | 千林大宮駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 大阪府大阪市旭区中宮５丁目４６番３外 | 235,000 | 776,900円/坪 | 117,500 | 5.9% | 太子橋今市駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府大阪市旭区高殿２丁目５７番１４ | 226,000 | 747,100円/坪 | 113,000 | 6.1% | 関目高殿駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 大阪府大阪市旭区赤川４丁目８５番２ | 198,000 | 654,500円/坪 | 99,000 | 4.2% | 城北公園通駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
大阪市旭区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の大阪市旭区の平均公示地価は273,769円/㎡、坪単価は約905,000円/坪です。区内標準地13地点の平均値です。
2026年の大阪市旭区の公示地価は、区内平均で前年比+6.2%上昇しました。
大阪市の24区を平均公示地価で並べると、旭区は16位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は大阪市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。