大阪市港区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の大阪府大阪市港区の地価公示価格です。区内標準地14地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
305,857円/㎡
坪単価 約1,011,100円/坪
前年比（区内平均）
+6.1%
大阪市内の順位（平均価格）
13位 / 24区
調査地点
14地点
地価公示の標準地
大阪市港区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
大阪府大阪市港区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は305,857円/㎡（坪単価1,011,100円）で、 前年比+12.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の596,722円/㎡（坪単価1,972,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の234,300円/㎡（坪単価774,500円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.36%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.36%と堅調です。投資対象として注目されます。
大阪市港区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市港区波除２丁目５番２１ | 607,000 | 2,006,600円/坪 | 101,167 | 8.4% | 弁天町駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 大阪府大阪市港区弁天４丁目１２番２７ | 531,000 | 1,755,400円/坪 | 132,750 | 8.6% | 弁天町駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府大阪市港区三先１丁目１０番３４ | 418,000 | 1,381,800円/坪 | 104,500 | 7.2% | 朝潮橋駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府大阪市港区波除２丁目９番９ | 340,000 | 1,124,000円/坪 | 113,333 | 7.9% | 弁天町駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１０番１４ | 313,000 | 1,034,700円/坪 | 104,333 | 6.8% | 弁天町駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府大阪市港区磯路３丁目１７番１６ | 306,000 | 1,011,600円/坪 | 102,000 | 6.3% | 弁天町駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府大阪市港区三先２丁目２番６ | 274,000 | 905,800円/坪 | 137,000 | 4.2% | 朝潮橋駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府大阪市港区弁天６丁目５番３ | 256,000 | 846,300円/坪 | 128,000 | 6.7% | 弁天町駅（徒歩10分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府大阪市港区田中１丁目１０番５３ | 238,000 | 786,800円/坪 | 119,000 | 4.8% | 朝潮橋駅（徒歩8分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府大阪市港区港晴３丁目１４番８ | 227,000 | 750,400円/坪 | 113,500 | 4.1% | 朝潮橋駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 大阪府大阪市港区南市岡２丁目５番２３ | 220,000 | 727,300円/坪 | 110,000 | 3.8% | 弁天町駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府大阪市港区八幡屋１丁目１５番３ | 213,000 | 704,100円/坪 | 71,000 | 1.4% | 朝潮橋駅（徒歩6分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府大阪市港区築港２丁目６番３１ | 194,000 | 641,300円/坪 | 64,667 | 3.2% | 大阪港駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府大阪市港区福崎２丁目１番１８ | 145,000 | 479,300円/坪 | 72,500 | 12.4% | 朝潮橋駅（徒歩18分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
大阪市港区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の大阪市港区の平均公示地価は305,857円/㎡、坪単価は約1,011,100円/坪です。区内標準地14地点の平均値です。
2026年の大阪市港区の公示地価は、区内平均で前年比+6.1%上昇しました。
大阪市の24区を平均公示地価で並べると、港区は13位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は大阪市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。