大阪市西区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の大阪府大阪市西区の地価公示価格です。区内標準地21地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
1,771,286円/㎡
坪単価 約5,855,500円/坪
前年比（区内平均）
+15.1%
大阪市内の順位（平均価格）
3位 / 24区
調査地点
21地点
地価公示の標準地
大阪市西区の公示地価の推移（区内標準地平均）
1995年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
大阪府大阪市西区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,771,286円/㎡（坪単価5,855,500円）で、 前年比+34.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,771,286円/㎡（坪単価5,855,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の417,840円/㎡（坪単価1,381,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+10.48%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近11年間の年平均成長率も10.48%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
大阪市西区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目５３番１ | 5,100,000 | 16,859,500円/坪 | 637,500 | 15.9% | 肥後橋駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 大阪府大阪市西区南堀江１丁目５番３ | 3,490,000 | 11,537,200円/坪 | 436,250 | 16.7% | 四ツ橋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 大阪府大阪市西区西本町１丁目１９番３ | 2,950,000 | 9,752,100円/坪 | 368,750 | 16.6% | 本町駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目１５番外 | 2,860,000 | 9,454,500円/坪 | 357,500 | 15.3% | 肥後橋駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 大阪府大阪市西区北堀江２丁目１８番２外 | 2,600,000 | 8,595,000円/坪 | 325,000 | 16.6% | 西大橋駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 大阪府大阪市西区西本町２丁目１１１番外 | 2,510,000 | 8,297,500円/坪 | 418,333 | 18.4% | 本町駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 大阪府大阪市西区北堀江１丁目４４番 | 2,230,000 | 7,371,900円/坪 | 371,667 | 18.6% | 四ツ橋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１８番３ | 1,910,000 | 6,314,000円/坪 | 318,333 | 19.4% | 本町駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 大阪府大阪市西区新町３丁目４６番外 | 1,730,000 | 5,719,000円/坪 | 288,333 | 16.9% | 西長堀駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 大阪府大阪市西区南堀江２丁目５２番１外 | 1,690,000 | 5,586,800円/坪 | 422,500 | 17.4% | 西大橋駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目８１番３外 | 1,600,000 | 5,289,300円/坪 | 266,667 | 17.6% | 阿波座駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 大阪府大阪市西区江之子島１丁目１番１ | 1,510,000 | 4,991,700円/坪 | 377,500 | 16.2% | 阿波座駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目７９番１ | 1,490,000 | 4,925,600円/坪 | 372,500 | 16.4% | 肥後橋駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府大阪市西区立売堀３丁目１１番１ | 1,220,000 | 4,033,100円/坪 | 305,000 | 17.3% | 阿波座駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府大阪市西区南堀江４丁目６９番外 | 1,050,000 | 3,471,100円/坪 | 262,500 | 14.8% | 西長堀駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府大阪市西区北堀江４丁目７番 | 956,000 | 3,160,300円/坪 | 239,000 | 10.5% | 西長堀駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府大阪市西区九条１丁目１９番４１ | 738,000 | 2,439,700円/坪 | 123,000 | 11.8% | 九条駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 大阪府大阪市西区九条南２丁目３番１８外 | 423,000 | 1,398,300円/坪 | 105,750 | 11.6% | 阪神九条駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府大阪市西区九条２丁目１２番４６ | 393,000 | 1,299,200円/坪 | 98,250 | - | 九条駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府大阪市西区九条南３丁目１１番４ | 380,000 | 1,256,200円/坪 | 95,000 | 6.7% | 九条駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府大阪市西区九条１丁目３番２８ | 367,000 | 1,213,200円/坪 | 91,750 | 7.0% | 九条駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
大阪市西区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の大阪市西区の平均公示地価は1,771,286円/㎡、坪単価は約5,855,500円/坪です。区内標準地21地点の平均値です。
2026年の大阪市西区の公示地価は、区内平均で前年比+15.1%上昇しました。
大阪市の24区を平均公示地価で並べると、西区は3位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は大阪市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。