市区町村別地価公示価格変動率ランキング 2026年 (令和8年)

全国の市区町村の平均地価公示価格変動率によるランキングです。

各市区町村の平均地価公示価格変動率、データ件数を確認できます。上位300位までを掲載しています（それ以下は都道府県別ページへ）。

市区町村別変動率ランキング

順位	市区町村	都道府県	変動率	変動金額	地点数
1	北安曇郡	長野県	+26.9%	+6,875円/㎡	3地点
2	下高井郡	長野県	+21.7%	+6,369円/㎡	2地点
3	台東区	東京都	+18.5%	+442,868円/㎡	52地点
4	文京区	東京都	+16.0%	+306,341円/㎡	49地点
5	国頭郡	沖縄県	+15.6%	+6,609円/㎡	2地点
6	品川区	東京都	+15.0%	+274,733円/㎡	58地点
7	港区	東京都	+15.0%	+829,642円/㎡	79地点
8	豊島区	東京都	+14.3%	+318,599円/㎡	53地点
9	墨田区	東京都	+14.2%	+132,243円/㎡	24地点
10	荒川区	東京都	+13.8%	+137,207円/㎡	27地点
11	目黒区	東京都	+13.7%	+253,384円/㎡	48地点
12	中央区	東京都	+13.5%	+1,404,745円/㎡	60地点
13	北区	東京都	+13.5%	+144,095円/㎡	51地点
14	江東区	東京都	+13.5%	+122,177円/㎡	46地点
15	流山市	千葉県	+13.2%	+30,154円/㎡	31地点
16	中野区	東京都	+13.1%	+180,578円/㎡	50地点
17	新宿区	東京都	+12.9%	+569,621円/㎡	75地点
18	千代田区	東京都	+12.8%	+836,827円/㎡	58地点
19	渋谷区	東京都	+12.5%	+750,704円/㎡	57地点
20	北佐久郡	長野県	+12.5%	+11,637円/㎡	8地点
21	虻田郡	北海道	+12.3%	+14,882円/㎡	4地点
22	宮古島市	沖縄県	+12.3%	+6,571円/㎡	8地点
23	千歳市	北海道	+11.8%	+8,166円/㎡	26地点
24	菊池郡	熊本県	+11.5%	+7,128円/㎡	4地点
25	杉並区	東京都	+10.8%	+101,333円/㎡	84地点
26	守谷市	茨城県	+10.5%	+15,908円/㎡	23地点
27	板橋区	東京都	+9.7%	+65,286円/㎡	68地点
28	大阪市	大阪府	+9.2%	+110,822円/㎡	399地点
29	中頭郡	沖縄県	+9.2%	+18,915円/㎡	5地点
30	松戸市	千葉県	+8.9%	+21,611円/㎡	85地点
31	宜野湾市	沖縄県	+8.9%	+13,583円/㎡	16地点
32	中頭郡	沖縄県	+8.8%	+9,269円/㎡	3地点
33	島尻郡	沖縄県	+8.8%	+7,678円/㎡	4地点
34	大田区	東京都	+8.8%	+74,330円/㎡	93地点
35	糟屋郡	福岡県	+8.7%	+4,159円/㎡	3地点
36	糟屋郡	福岡県	+8.4%	+8,099円/㎡	7地点
37	朝倉郡	福岡県	+8.3%	+2,905円/㎡	4地点
38	島尻郡	沖縄県	+8.3%	+11,713円/㎡	6地点
39	福岡市	福岡県	+7.8%	+52,260円/㎡	285地点
40	宮城郡	宮城県	+7.7%	+4,665円/㎡	7地点
41	世田谷区	東京都	+7.6%	+68,594円/㎡	138地点
42	立川市	東京都	+7.5%	+44,048円/㎡	38地点
43	国分寺市	東京都	+7.5%	+35,980円/㎡	23地点
44	鎌ケ谷市	千葉県	+7.5%	+8,761円/㎡	20地点
45	国立市	東京都	+7.4%	+35,883円/㎡	15地点
46	糟屋郡	福岡県	+7.3%	+7,762円/㎡	7地点
47	白井市	千葉県	+7.3%	+5,543円/㎡	12地点
48	葛飾区	東京都	+7.3%	+35,852円/㎡	62地点
49	南城市	沖縄県	+7.2%	+4,800円/㎡	3地点
50	多賀城市	宮城県	+7.1%	+5,519円/㎡	14地点
51	足立区	東京都	+7.1%	+38,229円/㎡	105地点
52	菊池郡	熊本県	+6.9%	+5,971円/㎡	9地点
53	佐賀市	佐賀県	+6.9%	+5,602円/㎡	38地点
54	豊見城市	沖縄県	+6.8%	+9,612円/㎡	7地点
55	富良野市	北海道	+6.7%	+2,410円/㎡	5地点
56	練馬区	東京都	+6.7%	+38,142円/㎡	106地点
57	北佐久郡	長野県	+6.6%	+1,468円/㎡	4地点
58	糸満市	沖縄県	+6.6%	+6,635円/㎡	8地点
59	千葉市	千葉県	+6.6%	+13,437円/㎡	193地点
60	武蔵野市	東京都	+6.5%	+86,691円/㎡	31地点
61	三浦郡	神奈川県	+6.4%	+11,148円/㎡	13地点
62	三養基郡	佐賀県	+6.4%	+2,706円/㎡	4地点
63	調布市	東京都	+6.4%	+32,982円/㎡	45地点
64	島尻郡	沖縄県	+6.3%	+6,354円/㎡	6地点
65	蕨市	埼玉県	+6.3%	+21,973円/㎡	7地点
66	戸田市	埼玉県	+6.3%	+19,898円/㎡	19地点
67	江戸川区	東京都	+6.3%	+32,475円/㎡	87地点
68	大野城市	福岡県	+6.3%	+12,390円/㎡	16地点
69	守口市	大阪府	+6.3%	+12,655円/㎡	27地点
70	恵庭市	北海道	+6.2%	+2,781円/㎡	27地点
71	習志野市	千葉県	+6.2%	+15,924円/㎡	30地点
72	狛江市	東京都	+6.1%	+25,137円/㎡	14地点
73	京都市	京都府	+6.0%	+35,895円/㎡	325地点
74	那覇市	沖縄県	+6.0%	+19,936円/㎡	48地点
75	糸島市	福岡県	+6.0%	+3,770円/㎡	11地点
76	船橋市	千葉県	+5.8%	+17,183円/㎡	103地点
77	富里市	千葉県	+5.8%	+2,724円/㎡	8地点
78	藤沢市	神奈川県	+5.8%	+16,460円/㎡	77地点
79	逗子市	神奈川県	+5.8%	+14,709円/㎡	18地点
80	石垣市	沖縄県	+5.8%	+6,032円/㎡	5地点
81	糟屋郡	福岡県	+5.8%	+6,121円/㎡	8地点
82	糟屋郡	福岡県	+5.8%	+5,165円/㎡	3地点
83	中頭郡	沖縄県	+5.8%	+6,348円/㎡	7地点
84	袖ケ浦市	千葉県	+5.7%	+2,898円/㎡	17地点
85	中頭郡	沖縄県	+5.7%	+7,874円/㎡	3地点
86	三鷹市	東京都	+5.7%	+38,125円/㎡	41地点
87	太宰府市	福岡県	+5.7%	+7,047円/㎡	15地点
88	合志市	熊本県	+5.7%	+3,477円/㎡	7地点
89	大和市	神奈川県	+5.7%	+14,293円/㎡	33地点
90	つくば市	茨城県	+5.6%	+4,593円/㎡	35地点
91	鎌倉市	神奈川県	+5.6%	+16,364円/㎡	46地点
92	うるま市	沖縄県	+5.6%	+3,479円/㎡	12地点
93	川崎市	神奈川県	+5.6%	+28,006円/㎡	242地点
94	吹田市	大阪府	+5.5%	+18,944円/㎡	69地点
95	仙台市	宮城県	+5.5%	+18,032円/㎡	299地点
96	浦添市	沖縄県	+5.5%	+9,923円/㎡	18地点
97	名取市	宮城県	+5.4%	+4,544円/㎡	20地点
98	鳥栖市	佐賀県	+5.4%	+3,167円/㎡	22地点
99	小金井市	東京都	+5.4%	+26,309円/㎡	24地点
100	草津市	滋賀県	+5.4%	+9,653円/㎡	23地点
101	明石市	兵庫県	+5.4%	+7,902円/㎡	48地点
102	柏市	千葉県	+5.3%	+10,708円/㎡	93地点
103	日野市	東京都	+5.3%	+13,629円/㎡	46地点
104	四街道市	千葉県	+5.3%	+4,169円/㎡	20地点
105	長久手市	愛知県	+5.2%	+9,764円/㎡	15地点
106	川口市	埼玉県	+5.2%	+18,048円/㎡	105地点
107	福津市	福岡県	+5.2%	+3,606円/㎡	9地点
108	春日市	福岡県	+5.2%	+10,524円/㎡	17地点
109	相模原市	神奈川県	+5.1%	+11,585円/㎡	125地点
110	茅ケ崎市	神奈川県	+5.1%	+13,385円/㎡	38地点
111	八千代市	千葉県	+5.1%	+6,808円/㎡	39地点
112	岩沼市	宮城県	+5.0%	+2,709円/㎡	14地点
113	成田市	千葉県	+5.0%	+3,961円/㎡	35地点
114	古賀市	福岡県	+5.0%	+4,384円/㎡	10地点
115	久世郡	京都府	+5.0%	+5,154円/㎡	7地点
116	海老名市	神奈川県	+4.9%	+11,236円/㎡	24地点
117	大府市	愛知県	+4.9%	+7,391円/㎡	23地点
118	安芸郡	広島県	+4.8%	+9,390円/㎡	7地点
119	名護市	沖縄県	+4.8%	+2,912円/㎡	6地点
120	芦屋市	兵庫県	+4.8%	+22,304円/㎡	23地点
121	堺市	大阪府	+4.8%	+8,249円/㎡	154地点
122	府中市	東京都	+4.8%	+20,390円/㎡	52地点
123	那珂川市	福岡県	+4.7%	+4,227円/㎡	7地点
124	茨木市	大阪府	+4.7%	+10,957円/㎡	44地点
125	糟屋郡	福岡県	+4.7%	+4,789円/㎡	7地点
126	印西市	千葉県	+4.7%	+2,942円/㎡	21地点
127	市原市	千葉県	+4.7%	+3,007円/㎡	70地点
128	沖縄市	沖縄県	+4.6%	+4,947円/㎡	13地点
129	尼崎市	兵庫県	+4.6%	+11,634円/㎡	71地点
130	草加市	埼玉県	+4.6%	+8,146円/㎡	41地点
131	横浜市	神奈川県	+4.6%	+19,374円/㎡	655地点
132	豊中市	大阪府	+4.5%	+13,461円/㎡	70地点
133	高山市	岐阜県	+4.5%	+7,076円/㎡	8地点
134	西宮市	兵庫県	+4.5%	+14,715円/㎡	107地点
135	高槻市	大阪府	+4.5%	+9,185円/㎡	53地点
136	大分市	大分県	+4.4%	+4,210円/㎡	121地点
137	摂津市	大阪府	+4.4%	+8,712円/㎡	19地点
138	西東京市	東京都	+4.4%	+16,666円/㎡	36地点
139	昭島市	東京都	+4.4%	+10,337円/㎡	20地点
140	熱海市	静岡県	+4.3%	+5,087円/㎡	5地点
141	八潮市	埼玉県	+4.3%	+6,714円/㎡	17地点
142	伊丹市	兵庫県	+4.2%	+9,062円/㎡	46地点
143	八王子市	東京都	+4.2%	+7,591円/㎡	144地点
144	筑後市	福岡県	+4.2%	+2,080円/㎡	5地点
145	和光市	埼玉県	+4.1%	+14,834円/㎡	13地点
146	朝霞市	埼玉県	+4.1%	+12,918円/㎡	22地点
147	厚木市	神奈川県	+4.1%	+8,287円/㎡	49地点
148	稲城市	東京都	+4.1%	+10,959円/㎡	28地点
149	熊本市	熊本県	+4.1%	+6,845円/㎡	140地点
150	我孫子市	千葉県	+4.1%	+4,543円/㎡	34地点
151	栗東市	滋賀県	+4.0%	+3,633円/㎡	15地点
152	守山市	滋賀県	+4.0%	+4,294円/㎡	15地点
153	座間市	神奈川県	+3.9%	+7,323円/㎡	18地点
154	高石市	大阪府	+3.9%	+5,652円/㎡	14地点
155	神戸市	兵庫県	+3.9%	+10,790円/㎡	356地点
156	市川市	千葉県	+3.8%	+16,524円/㎡	76地点
157	苫小牧市	北海道	+3.8%	+797円/㎡	73地点
158	黒川郡	宮城県	+3.8%	+2,247円/㎡	3地点
159	綾瀬市	神奈川県	+3.8%	+5,155円/㎡	16地点
160	浦安市	千葉県	+3.7%	+18,613円/㎡	25地点
161	宇治市	京都府	+3.7%	+5,175円/㎡	43地点
162	門真市	大阪府	+3.7%	+5,543円/㎡	24地点
163	大島郡	鹿児島県	+3.7%	+561円/㎡	2地点
164	海部郡	愛知県	+3.7%	+2,078円/㎡	3地点
165	多摩市	東京都	+3.7%	+9,243円/㎡	35地点
166	向日市	京都府	+3.7%	+9,312円/㎡	12地点
167	別府市	大分県	+3.7%	+2,049円/㎡	40地点
168	知立市	愛知県	+3.7%	+6,143円/㎡	16地点
169	名古屋市	愛知県	+3.7%	+21,639円/㎡	575地点
170	大村市	長崎県	+3.7%	+1,816円/㎡	8地点
171	郡山市	福島県	+3.6%	+2,936円/㎡	73地点
172	越谷市	埼玉県	+3.5%	+5,983円/㎡	40地点
173	ふじみ野市	埼玉県	+3.5%	+8,293円/㎡	15地点
174	木更津市	千葉県	+3.5%	+1,595円/㎡	53地点
175	富士見市	埼玉県	+3.5%	+9,024円/㎡	18地点
176	入間郡	埼玉県	+3.5%	+5,565円/㎡	6地点
177	町田市	東京都	+3.4%	+9,779円/㎡	96地点
178	広島市	広島県	+3.4%	+11,351円/㎡	261地点
179	かほく市	石川県	+3.4%	+1,057円/㎡	7地点
180	さいたま市	埼玉県	+3.4%	+13,036円/㎡	206地点
181	淡路市	兵庫県	+3.4%	+1,132円/㎡	13地点
182	小平市	東京都	+3.4%	+9,254円/㎡	42地点
183	上益城郡	熊本県	+3.4%	+1,516円/㎡	6地点
184	つくばみらい市	茨城県	+3.3%	+1,987円/㎡	15地点
185	志木市	埼玉県	+3.3%	+10,743円/㎡	8地点
186	佐倉市	千葉県	+3.3%	+2,347円/㎡	45地点
187	東村山市	東京都	+3.3%	+8,059円/㎡	31地点
188	都窪郡	岡山県	+3.3%	+2,051円/㎡	4地点
189	中川郡	北海道	+3.3%	+819円/㎡	7地点
190	遠賀郡	福岡県	+3.3%	+1,445円/㎡	3地点
191	足柄下郡	神奈川県	+3.3%	+2,208円/㎡	3地点
192	筑紫野市	福岡県	+3.2%	+3,726円/㎡	15地点
193	寝屋川市	大阪府	+3.2%	+5,109円/㎡	35地点
194	長岡京市	京都府	+3.2%	+7,266円/㎡	17地点
195	加古郡	兵庫県	+3.2%	+2,677円/㎡	5地点
196	箕面市	大阪府	+3.2%	+7,566円/㎡	32地点
197	一宮市	愛知県	+3.2%	+3,477円/㎡	76地点
198	三井郡	福岡県	+3.2%	+1,013円/㎡	3地点
199	東久留米市	東京都	+3.1%	+7,781円/㎡	26地点
200	城陽市	京都府	+3.1%	+3,111円/㎡	17地点
201	野々市市	石川県	+3.1%	+2,749円/㎡	10地点
202	刈谷市	愛知県	+3.1%	+5,692円/㎡	37地点
203	宗像市	福岡県	+3.1%	+1,427円/㎡	15地点
204	大津市	滋賀県	+3.1%	+3,278円/㎡	80地点
205	岩瀬郡	福島県	+3.0%	+758円/㎡	4地点
206	糟屋郡	福岡県	+3.0%	+2,260円/㎡	2地点
207	富谷市	宮城県	+3.0%	+2,121円/㎡	12地点
208	中頭郡	沖縄県	+3.0%	+2,127円/㎡	3地点
209	稲敷郡	茨城県	+3.0%	+989円/㎡	15地点
210	春日井市	愛知県	+3.0%	+4,013円/㎡	60地点
211	滝沢市	岩手県	+3.0%	+991円/㎡	6地点
212	伊勢原市	神奈川県	+3.0%	+4,237円/㎡	24地点
213	安城市	愛知県	+3.0%	+4,986円/㎡	33地点
214	日進市	愛知県	+3.0%	+4,568円/㎡	16地点
215	清瀬市	東京都	+3.0%	+6,479円/㎡	18地点
216	空知郡	北海道	+2.9%	+207円/㎡	3地点
217	久留米市	福岡県	+2.9%	+2,593円/㎡	50地点
218	三島郡	大阪府	+2.9%	+5,444円/㎡	6地点
219	高座郡	神奈川県	+2.9%	+4,151円/㎡	14地点
220	朝倉市	福岡県	+2.9%	+1,189円/㎡	4地点
221	諫早市	長崎県	+2.9%	+1,334円/㎡	22地点
222	枚方市	大阪府	+2.9%	+4,843円/㎡	69地点
223	金沢市	石川県	+2.9%	+4,287円/㎡	99地点
224	神埼郡	佐賀県	+2.9%	+660円/㎡	5地点
225	北広島市	北海道	+2.9%	+1,453円/㎡	20地点
226	豊明市	愛知県	+2.9%	+3,747円/㎡	14地点
227	所沢市	埼玉県	+2.9%	+6,674円/㎡	58地点
228	宝塚市	兵庫県	+2.8%	+5,235円/㎡	57地点
229	上益城郡	熊本県	+2.8%	+1,153円/㎡	3地点
230	山武郡	千葉県	+2.8%	+577円/㎡	3地点
231	新座市	埼玉県	+2.8%	+7,463円/㎡	24地点
232	泉大津市	大阪府	+2.8%	+3,294円/㎡	18地点
233	安芸郡	広島県	+2.8%	+5,144円/㎡	5地点
234	横須賀市	神奈川県	+2.8%	+4,122円/㎡	89地点
235	川西市	兵庫県	+2.8%	+3,379円/㎡	38地点
236	野洲市	滋賀県	+2.8%	+1,937円/㎡	12地点
237	大東市	大阪府	+2.7%	+4,371円/㎡	26地点
238	北松浦郡	長崎県	+2.7%	+957円/㎡	4地点
239	飯塚市	福岡県	+2.7%	+1,076円/㎡	13地点
240	岡山市	岡山県	+2.7%	+3,304円/㎡	143地点
241	君津市	千葉県	+2.6%	+1,289円/㎡	28地点
242	東大和市	東京都	+2.6%	+4,821円/㎡	25地点
243	平塚市	神奈川県	+2.6%	+4,549円/㎡	54地点
244	池田市	大阪府	+2.6%	+6,588円/㎡	22地点
245	小郡市	福岡県	+2.6%	+1,709円/㎡	7地点
246	白山市	石川県	+2.6%	+1,341円/㎡	15地点
247	川越市	埼玉県	+2.6%	+4,847円/㎡	65地点
248	清須市	愛知県	+2.5%	+2,647円/㎡	32地点
249	稲沢市	愛知県	+2.5%	+2,483円/㎡	24地点
250	知多郡	愛知県	+2.5%	+2,334円/㎡	9地点
251	中頭郡	沖縄県	+2.5%	+2,425円/㎡	3地点
252	武蔵村山市	東京都	+2.5%	+3,248円/㎡	18地点
253	福山市	広島県	+2.4%	+1,741円/㎡	105地点
254	札幌市	北海道	+2.4%	+5,615円/㎡	461地点
255	三郷市	埼玉県	+2.4%	+3,265円/㎡	23地点
256	廿日市市	広島県	+2.4%	+2,347円/㎡	28地点
257	野田市	千葉県	+2.3%	+1,513円/㎡	34地点
258	上川郡	北海道	+2.3%	+316円/㎡	5地点
259	秋田市	秋田県	+2.3%	+928円/㎡	85地点
260	三養基郡	佐賀県	+2.3%	+561円/㎡	3地点
261	東金市	千葉県	+2.2%	+822円/㎡	7地点
262	龍ケ崎市	茨城県	+2.2%	+759円/㎡	21地点
263	宇城市	熊本県	+2.1%	+725円/㎡	5地点
264	佐世保市	長崎県	+2.1%	+1,631円/㎡	64地点
265	長生郡	千葉県	+2.1%	+592円/㎡	3地点
266	みよし市	愛知県	+2.1%	+2,649円/㎡	13地点
267	北九州市	福岡県	+2.1%	+1,926円/㎡	228地点
268	羽村市	東京都	+2.1%	+3,121円/㎡	11地点
269	西彼杵郡	長崎県	+2.1%	+1,737円/㎡	5地点
270	奈良市	奈良県	+2.0%	+3,247円/㎡	75地点
271	西之表市	鹿児島県	+2.0%	+566円/㎡	5地点
272	交野市	大阪府	+2.0%	+2,485円/㎡	18地点
273	半田市	愛知県	+2.0%	+1,654円/㎡	39地点
274	近江八幡市	滋賀県	+2.0%	+1,302円/㎡	14地点
275	西伯郡	鳥取県	+1.9%	+485円/㎡	2地点
276	上益城郡	熊本県	+1.9%	+588円/㎡	3地点
277	西多摩郡	東京都	+1.9%	+1,833円/㎡	15地点
278	由布市	大分県	+1.9%	+1,338円/㎡	8地点
279	福島市	福島県	+1.9%	+1,185円/㎡	60地点
280	小城市	佐賀県	+1.9%	+552円/㎡	6地点
281	加古川市	兵庫県	+1.9%	+1,871円/㎡	33地点
282	勇払郡	北海道	+1.9%	+119円/㎡	7地点
283	河北郡	石川県	+1.9%	+1,047円/㎡	5地点
284	総社市	岡山県	+1.9%	+746円/㎡	17地点
285	四條畷市	大阪府	+1.9%	+2,298円/㎡	13地点
286	吉田郡	福井県	+1.9%	+716円/㎡	3地点
287	乙訓郡	京都府	+1.9%	+2,943円/㎡	5地点
288	小牧市	愛知県	+1.9%	+1,766円/㎡	37地点
289	紫波郡	岩手県	+1.9%	+893円/㎡	6地点
290	盛岡市	岩手県	+1.8%	+1,434円/㎡	61地点
291	安曇野市	長野県	+1.8%	+503円/㎡	15地点
292	大網白里市	千葉県	+1.8%	+725円/㎡	9地点
293	高浜市	愛知県	+1.8%	+1,804円/㎡	13地点
294	玖珂郡	山口県	+1.8%	+1,341円/㎡	4地点
295	蒲生郡	滋賀県	+1.8%	+396円/㎡	3地点
296	中郡	神奈川県	+1.8%	+2,270円/㎡	12地点
297	江南市	愛知県	+1.8%	+1,650円/㎡	14地点
298	小山市	栃木県	+1.8%	+781円/㎡	36地点
299	印旛郡	千葉県	+1.8%	+860円/㎡	6地点
300	東大阪市	大阪府	+1.7%	+2,896円/㎡	84地点

全1,365市区町村のうち、前年比変動率の上位300位までを掲載しています。301位以下は、各都道府県ページの県内ランキングで確認できます。

市区町村別変動率ランキングについて

市区町村別変動率ランキングは、2026年の地価公示価格データに基づいて、各市区町村の平均地価公示価格変動率を算出し、ランキング形式で表示しています。

変動率は、前年度の価格と比較した上昇率または下落率を表しています。プラスの値は価格上昇、マイナスの値は価格下落を意味します。

市区町村名をクリックすると、その市区町村の詳細ページに移動し、地点別の価格情報を確認できます。